Прозорість, контроль і розвиток — три складові успішної громади.
Сьогодні кожен гектар має значення. Без точного обліку земель громади втрачають мільйони через тіньову обробку, відсутність договорів оренди та недоотриманий ПДФО. Але є гарна новина в тому, що сучасні цифрові інструменти дозволяють змінити ситуацію.
Інвентаризація — це не лише про формальності, а про майбутнє громади. Досліджуючи велетенську проблематику земельних питань, наша команда платформи iKadastr сформувала пакет рішень, який дозволяє в одному місці бачити всі земельні ділянки, їхній статус і потенціал. Ви одразу можете відстежити, які ділянки використовуються без договорів, які простоюють, а які можуть стати основою для нових інвестиційних проєктів. Платформа iKadastr допомагає громадам проводити повну інвентаризацію земель, інтегруючи дані з Державного земельного кадастру (ДЗК) та Державного реєстру речових прав (ДРРП). Це дає змогу отримати актуальну інформацію про всі земельні ділянки, їх статус і можливості для розвитку.
Що ж до законодавчої основи. В Україні проведення інвентаризації земель регулюється Законом України «Про землеустрій» та Постановою КМУ №476 «Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель». Інвентаризація передбачає визначення фактичних меж ділянок, формування кадастрових номерів, аналіз правовстановлюючих документів та внесення даних до ДЗК.
Кейси з розвинених країн підтверджують, що системна інвентаризація – основа для сталого розвитку. До прикладу Польща – через публічну кадастрову карту (Geoportal) громади можуть в режимі реального часу відслідковувати статус земель і планувати їх використання. Німеччина — активно застосовує земельний моніторинг для планування забудови й запобігання спекуляціям на ринку.
Коли громада має повну та актуальну картину своїх земель, вона може залучати інвесторів, створювати робочі місця, розвивати інфраструктуру й забезпечувати зростання бюджету. Прозора інвентаризація робить громаду привабливою для бізнесу та гарантує справедливий розподіл ресурсів.
Не відкладайте розвиток на завтра – почніть із інвентаризації сьогодні, і нехай кожен гектар працює на благо вашої громади та приносить кошти у ваш бюджет.
статтю
